무소득 청년버팀목전세자금 대출 후기 (hug) 2탄

무소득 청년버팀목전세자금 대출 후기 (hug) 1탄

무소득인 나는 시중에 나와있는 각종 전세자금 대출은 해당사항이 없다고 생각하며 비싼 돈을 주고 월세로 살고 있었다. 어느 날 친구의 친구가 나와 같은 무소득 자격으로 hug 청년버팀목전세

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이전 포스팅에서 깜빡하고 첨부 안 했는데, 기금e든든에 전세 대출 신청하고 하루 뒤에 바로 사전자산심사에 합격했다고 카톡이 왔습니다.

계약서 작성까지 완료했다면 다음은 은행으로 전세 대출 신청서를 작성하러 가야 합니다. 전세 대출 신청서를 작성하러 가기 전에 먼저 은행에 연락하고 가면 좋아요.

또한 은행에 몇가지 서류를 들고 가야 하는데, 이때 모든 서류는 잔금일 한달 이전에 발급받은 서류들이어야 합니다. 즉, 서류를 미리 받아 놓아도 잔금일 한 달 전이라면 다시 발급받아야 한다는 뜻입니다.

여기서 잠깐, 전세 계약서를 평일에 작성하셨다면 그 날 바로 행정복지센터에 방문하셔서 주택임대차계약 신고를 하는 것이 좋습니다. 주택임대차계약 신고를 하면 자동으로 확정일자도 부여 받을 수 있어요. 저는 평일 저녁에 계약서를 작성했기 때문에 온라인으로 주택임대차계약 신고를 마쳤습니다.

국토교통부 / 부동산 거래 관리 시스템

부동산거래신고 : 1588-0149 주택임대차신고 : 1533-2949

rtms.molit.go.kr

주택임대차계약 온라인 신고는 이 링크를 통해서 가능합니다.

청년버팀목전세자금대출 은행 방문

전세 대출을 신청했다면 필요 서류들을 가지고 은행에 방문해야 합니다. 사전에 은행에 연락하면 필요 서류가 무엇인지 알려주세요.

1. 임대차 계약서 원본

2. 10% 계약금 납입 영수증

3. 목적물 등기부등본

4. 공인중개사 공제증서

5. 건축물대장

6. 주택임대차계약 신고필증

7. 주민등록등본

8. 가족관계증명서

9. 무소득사실증명원

10. 주민등록초본

11. 건강보험 자격득실 확인서

제가 작성한 서류는 무소득자 기준이니 꼭 은행에 확인해 보세요.

은행에 방문하면 직원분께서 이자, 보증 보험료 등 자세하게 설명해 주세요. 서명해야 하는 종이가 엄청 많으니 시간은 여유롭게 잡고 가시는 게 좋습니다. 저 같은 경우는 한 1시간 정도 걸렸던 것 같아요.

hug로 대출을 받으면 hug전세보증보험도 같이 들어야하는데, 보증 보험료를 지불해야 해요.

저는 금리 1.5%가 나왔고 보증 보험료 또한 할인된 가격을 받았습니다. 조건이 충족되면 우대금리도 적용 가능하다고 하니 본인이 해당사항이 있는지 확인해 보시길 바라요.

참고로 제 신용점수는 KCB, NICE 두 곳 다 900점 이상이었습니다.

대출은 임차인인 저의 자산 상태와 무주택 여부 그리고 집주인이 등기를 수령하고 나면 실행됩니다.

집주인이 등기를 받아야지 대출이 실행되므로 꼭 집주인분께 등기가 갈거라고 사전에 알려주셔야 대출 실행이 수월하게 진행될 수 있어요.

은행에서 나오자마자 1시간 정도 있다가 바로 리파인 업체에서 연락이 왔는데, 저 문자가 오면 대출 실행 확률이 90%라고 해서 안심했어요.

원래 대출 심사진행은 자격심사 - 예비자산심사 - 사전자산심사 - 은행심사 - 사후자산심사 순서인데, 저같은 경우는 특이하게 은행심사가 완료되기도 전에 사후자산심사에 통과했다고 연락이 왔어요.

인터넷에 찾아보니 저같은 경우도 가끔 있는데, 저러면 대출 실행이 거의 확실한 거라고 하더라고요.

저는 잔금일날 대출이 실행되고 나서야 은행심사에 합격했다고 연락이 왔습니다.

청년버팀목전세자금대출 잔금일

잔금일 전까지 은행에서 아무런 연락이 없으면 대출 실행이 잘 되고 있는거라고 해서 안심하고 기다렸지만 떨리는 건 어쩔 수 없더라고요. 그래서 저는 잔금일 3일 전에 집주인분께 연락해서 등기 잘 받으셨는지 확인했습니다.

잔금일 하루전날 은행에서 연락이 왔어요. 몇시에 잔금이 치러질 예정이냐, 당일에 전입신고 후 주민등록등본 은행에 가져와야 한다 등 주의사항을 알려주셨습니다. 또한 잔금일 날 대출 금액 말고 나머지 금액은 꼭 농협 은행 어플 nh올원뱅크에서 입금해야 한다고 하더라고요.

잔금날 아침부터 보증 보험료 등 금액이 빠져나가길래 대출 실행이 잘 되고 있구나 하고 생각했습니다. 부동산에 가서 나머지 금액을 입금 후 은행에 연락했더니 바로 대출 금액을 집주인한테 송금해주셨습니다. 청년버팀목전세자금 대출은 은행에서 바로 집주인한테 대출금액을 송금하는 방식이에요.

대출 금액이 입금되고 나면 대출 실행이 완료 됐다고 연락이 옵니다. 동시에 전세보증보헙에도 가입이 됐다고 연락이 와요.

잔금까지 마쳤으면 바로 행정복지센터에 가서 전입신고를 해야합니다. 이때, 이전에 살고 있던 세입자가 아직 전출신고를 안 했다면 부동산 계약서를 가지고 방문해야지 전입신고를 할 수 있어요. 전입신고까지 마치고 새로 등본을 발급받아 바로 은행에 방문하여 제출했습니다.